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Wie im beispiel zu erkennen verursachen die heizkosten den größten teil der betriebskosten eines einfamilienhauses. Für eine 80 quadratmeter große wohnung ergeben sich somit durchschnittliche heiz und warmwasserkosten in höhe von 988 80 euro im jahr.
Laut verband privater bauherren sollten hausbesitzer etwa 1 euro pro quadratmeter monatlich für instandhaltungen zurücklegen.
Durchschnittliche nebenkosten haus pro qm. Pro quadratmeter ergeben sich aus der beispielhaften rechnung hausnebenkosten für das einfamilienhaus von monatlich gut 4 euro. Diese werden mitunter auch als faustformel herangezogen wenn die genauen zu erwartenden aufwände noch nicht konkret benannt werden können. Demnach zahlten mieter in deutschland durchschnittlich 2 19 euro für nebenkosten pro quadratmeter im monat.
Die tatsächlichen kosten für mieter können aber weit höher ausfallen. Wenn man die jeweiligen einzelbeträge aller denkbaren betriebskostenarten zusammenzählt so der deutsche mieterbund kommt man auf einen betrag von 3 26 euro pro quadratmeter und monat. Andererseits verteilen sich die nebenkosten auf sehr große wohnflächen 150 qm und mehr wesentlich besser und führen zu nebenkosten die dann unter 2 euro je quadratmeter liegen können.
So gehen die zahlen des dmb von durchschnittlichen wohnungsgrößen um die 80 bis 120 qm aus. 2 18 bis 2 42 euro je qm für 2011 nebenkosten gesamt. 2 76 euro pro m.
In diesem beispiel lägen die betriebskosten für das einfamilienhaus monatlich bei 2 75 euro pro quadratmeter. Bei einem haus mit 140 quadratmeter fläche läge die monatliche belastung bei günstigen 385 euro pro quadratmeter. Betriebskostenspiegel nebenkosten im durchschnit demnach zahlten mieter in deutschland durchschnittlich 2 19 euro für nebenkosten pro quadratmeter im monat.
Die tatsächlichen kosten für mieter können aber weit höher ausfallen. Der einfachste check ob die nebenkostenabrechnung zu hoch ist funktioniert über den vergleich zur wohnfläche. Der deutsche mieterbund berechnet hierzu jährlich einen bundesweiten durchschnitt.
Dieser lag im vergangenen jahr bei 2 17 pro quadratmeter wohnfläche pro monat. Ein wesentlicher punkt der betriebskosten für ein haus sind die rücklagen für instandhaltungen und zukünftige modernisierungsmaßnahmen. Laut verband privater bauherren sollten hausbesitzer etwa 1 euro pro quadratmeter monatlich für instandhaltungen zurücklegen.
Bei einer wohnfläche von 140 quadratmetern ergeben sich also monatliche betriebskosten in höhe von 315 euro. Wie kann man betriebskosten sparen. Wie im beispiel zu erkennen verursachen die heizkosten den größten teil der betriebskosten eines einfamilienhauses.
Für eine 80 quadratmeter große wohnung ergeben sich somit durchschnittliche heiz und warmwasserkosten in höhe von 988 80 euro im jahr. Letztlich entfallen rund 50 prozent der tatsächlich gezahlten betriebskosten auf heizung und warmwasser. 5 wärmedämmung fassade 40 000 bis 80 000 franken oft 20 bis 25 prozent des gebäudewerts 6 anbau ans bestehende gebäude hier dienen 1000 franken pro m3als kostenrichtwert.
Oder bezogen auf die neue nettowohnfläche. Rund 3000 bis 4000 franken pro m2.